إخلاء مستأجرة تبلغ من العمر 87 عاماً يثير احتجاجات واسعة النطاق في جميع أنحاء إسبانيا بشأن السكن

أثارت عملية إخلاء قسري في إسبانيا، شملت إخراج امرأة تبلغ من العمر 87 عاماً من منزلها على نقالة طبية، موجة من التظاهرات على مستوى البلاد، مسلطة الضوء على غضب شعبي عميق جراء ارتفاع تكاليف السكن وتهجير المستأجرين في جميع أنحاء البلاد. واستخدم عناصر إنفاذ القانون كبش دك لاقتحام الباب الأمامي لمنزل Maricarmen Abascal، التي عاشت في المنزل لمدة سبعة عقود، قبل تنفيذ عملية إخلائها. وقادت المشاهد والظروف المحيطة بالإجراء الشرطي، والتي أوردها الصحفي James Badcock، إلى تحفيز المدافعين عن حقوق السكن، ومنظمات المستأجرين، وعامة الجمهور، مما أدى إلى تحويل عملية استرداد عقار محلية بموجب أمر قضائي إلى حركة احتجاجية كبرى على مستوى البلاد ضد أزمة السكن المتصاعدة في إسبانيا.

## Key facts - استخدم عناصر إنفاذ القانون كبش دك لاقتحام الباب الأمامي لمنزل المقيمة Maricarmen Abascal البالغة من العمر 87 عاماً. - أخرجت طواقم الطوارئ الطبية Abascal من منزلها الذي عاشت فيه 70 عاماً على نقالة أثناء عملية الإخلاء. - أثارت عملية استرداد العقار تظاهرات مدنية واسعة النطاق على الفور عبر العديد من البلديات الإسبانية. - كثف الحادث النقاش السياسي حول قوانين حماية المستأجرين، والعجز في السكن الاجتماعي، وتنظيم سوق العقارات في إسبانيا. - أورد الصحفي James Badcock التفاصيل الأصلية للإخلاء والاضطرابات التابعة له في أواخر September 2026.

## What happened وقعت المواجهة عندما نفذت وحدات الشرطة أمراً قضائياً باسترداد ملكية استهدف المقر السكني طويل الأمد للمستأجرة Maricarmen Abascal، البالغة من العمر 87 عاماً والتي شغلت العقار لمدة 70 عاماً. ووفقاً لتقارير أوردها James Badcock، استخدم عناصر الشرطة كبش دك ثقيلاً لاقتحام الباب الرئيسي للمبنى للوصول إلى الشقة.

وداخل المنزل، واصل العناصر إجراءات الإخلاء على الرغم من كبر سن Abascal وحالتها الجسدية الضعيفة. وقامت الطواقم الطبية في الموقع بعد ذلك بوضع Abascal على نقالة وحملها إلى خارج المبنى نحو الشارع، مروراً بمجموعات من الجيران والمارة الذين تجمعوا خارج العقار.

وانتشرت الصور والروايات المتعلقة بالاقتحام القسري والإخراج على النقالة بسرعة عبر منصات التواصل الاجتماعي والوسائل الإخبارية، مما أثار غضباً شعبياً فورياً. وتعبأ ناشطو السكن المحليون بسرعة، محولين مواقع التجمع الصغيرة خارج المبنى إلى تجمعات احتجاجية أكبر. وفي غضون ساعات، انتشرت التظاهرات العفوية إلى الساحات العامة الرئيسية في جميع أنحاء إسبانيا، حيث تجمع آلاف المتظاهرين للاحتجاج على تنفيذ عمليات الإخلاء بحق المواطنين المسنين المستضعفين وللمطالبة بإصلاح هيكلي لسوق السكن الوطني.

## Why it matters يؤكد الغضب الشعبي العارم بشأن إخلاء Maricarmen Abascal على التقلب الشديد لسياسة السكن في إسبانيا، حيث فرضت الزيادات السريعة في الإيجارات، والمضاربة العقارية، والإيجارات السياحية قصيرة الأجل ضغوطاً اقتصادية شديدة على المقيمين لفترات طويلة. بالنسبة لملايين المواطنين الإسبان، فإن مشهد إخراج امرأة تبلغ من العمر 87 عاماً قسراً من منزلها الذي عاشت فيه سبعة عقود على نقالة طبية يجسد انطباعاً متزايداً بأن الأطر القانونية تعطي الأولوية لمصالح المالكين والمستثمرين العقاريين المؤسسيين على حساب الرفاه الأساسي للفئات المستضعفة.

ويمتد الضغط الاقتصادي على المستأجرين الإسبان إلى ما هو أبعد من الأسر الفردية. ففي المناطق الحضرية الكبرى مثل Madrid وBarcelona وValencia وSeville، تدهورت القدرة على تحمل تكاليف السكن بشكل حاد خلال العقد الماضي. وقد تجاوزت متوسط معدلات الإيجار باستمرار نمو أجور الأسر، في حين أدى التوسع في الإقامات السياحية قصيرة الأجل إلى تقليص المعروض من عقود الإيجار السكنية الدائمة بشكل دراماتيكي. وفي حين تجادل شركات الاستثمار العقاري وملاك العقارات بأن التنفيذ الصارم لحقوق استرداد الملكية أمر ضروري لليقين القانوني والاستثمار في السوق، تؤكد مجموعات الدفاع عن المستأجرين أن الحمايات القانونية الحالية تترك ذوي الدخل المنخفض وأصحاب الدخل الثابت عرضة للتهجير المفاجئ دون توفير سكن بديل مناسب.

وسياسياً، يضع هذا الحدث ضغوطاً شديدة على السلطات البلدية والإقليمية والوطنية. وتواجه الحكومة المركزية في إسبانيا تحديات مستمرة في الموازنة بين المبادئ الدستورية المتعلقة بالحق في السكن الملائم والضمانات الدستورية التي تحمي حقوق الملكية الخاصة. وغالباً ما تختبر عمليات الإخلاء بارزة العيان استقرار التحالفات السياسية، مما يجبر صانعي السياسات على معالجة العجز الهيكلي في السكن الاجتماعي العام، وآليات ضبط الإيجارات، وموارد الملاجئ الطارئة.

## The background تعود ديناميكيات سوق السكن في إسبانيا إلى عقود من السياسات العامة التي أعطت الأولوية لملكية المنازل على حساب البنية التحتية للإيجار العام، إلى جانب التغيرات الهيكلية الاقتصادية التي أعقبت الأزمة المالية العالمية عام 2008. وتاريخياً، شكل السكن الاجتماعي العام في إسبانيا أقل من 3 بالمئة من إجمالي الرصيد السكني الوطني، وهو رقم يقل بكثير عن متوسط الاتحاد الأوروبي البالغ نحو 9 بالمئة. ويترك هذا النقص في السكن المدعوم من الدولة الأسر ذات الدخل المنخفض، والمتقاعدين، والعمال الشباب معتمدين كلياً تقريباً على سوق الإيجار الخاص.

وعقب انهيار سوق العقارات في إسبانيا عام 2008، أدت مئات الآلاف من عمليات حبس الرهن العقاري وإخلاء الإيجارات إلى إنشاء حركات شعبية منظمة مناهضة للإخلاء، أبرزها Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ونقابات المستأجرين الإقليمية المختلفة (sindicatos de inquilinas). وقورت هذه المنظمات استراتيجيات مقاومة مدنية، شملت الحصار الجسدي عند مداخل المباني لمنع المنفذين القضائيين وعناصر الشرطة من تنفيذ أوامر استرداد الملكية الصادرة عن المحاكم.

واستجابة للمطالب الشعبية المستمرة، أقر البرلمان الإسباني قانون السكن الوطني، Ley por el Derecho a la Vivienda، في May 2023. ومنح التشريع السلطات الإقليمية صلاحية إنشاء "مناطق أسواق مضغوطة" يمكن فيها فرض حد أقصى للإيجارات، وأدخل إجراءات وساطة إلزاماتية قبل الإخلاء للمستأجرين المستضعفين، وقدم حوافز ضريبية لملاك العقارات الذين يحافظون على عقود إيجار سكنية طويلة الأجل. ومع ذلك، تفاوت تنفيذ هذه التدابير بشكل كبير عبر المناطق ذات الحكم الذاتي في إسبانيا، حيث رفضت الحكومات الإقليمية التي تحكمها أحزاب محافظة مراراً وتكراراً تطبيق خيارات ضبط الإيجارات أو طعنت في أحكام القانون أمام المحاكم.

علاوة على ذلك، تظل الإجراءات القانونية المتعلقة بعدم تجديد عقود الإيجار وأوامر الإخلاء محل نزاع شديد. وبينما تتطلب اللوائح الوطنية من المحاكم تقييم مدى ضعف المستأجر قبل تنفيذ استرداد الملكية، يحتفظ عناصر التنفيذ بالسلطة القانونية لتنفيذ الأوامر القضائية عندما يطالب الملاك باسترداد العقار، مما يخلق نزاعات متكررة عند استخدام القوة الجسدية.

## Reaction لاقى الإخراج القسري لـ Abascal إدانة سريعة من منظمات حقوق المستأجرين، والحركات الاجتماعية، والمدافعين عن الحقوق المدنية في جميع أنحاء إسبانيا. ونظمت نقابات السكن في Madrid وBarcelona وعواصم إقليمية أخرى مسيرات جماهيرية منسقة، داعية إلى وقف فوري لعمليات الإخلاء التي تنفذ بمساعدة الشرطة بحق المواطنين المسنين والأفراد المستضعفين.

وانتقدت منظمات حقوق الإنسان تنفيذ الأمر القضائي، معتبرة أن إخراج مقيمة مسنة على نقالة يعكس فشلاً في تنسيق الخدمات الاجتماعية قبل تدخل الشرطة. وأكد الناشطون أنه ينبغي إلزام الوكالات الاجتماعية البلدية قانوناً بضمان سكن بديل دائم قبل أن تجري أجهزة إنفاذ القانون عمليات استرداد الملكية الجسدية.

وفي المجالس التشريعية، دعا المشرعون المنتمون إلى التيار اليساري إلى مراجعات برلمانية رسمية للعملية الشرطية وحثوا المسؤولين التنفيذيين على تطبيق حمايات فيدرالية أشد ضد عمليات النقل السكني القسري. وفي المقابل، تمسكت الجمعيات العقارية ومجموعات ملاك العقارات بضرورة تنفيذ القرارات القضائية وحقوق الملكية بشكل متسق لتجنب عدم الاستقرار القانوني في قطاع السكن. وأشار ممثلو أجهزة إنفاذ القانون إلى أن عناصر الشرطة يتصرفون بموجب أوامر قضائية مباشرة أثناء إجراءات الإخلاء، وينفذون التزامات قانونية محددة بموجب تفويضات قضائية.

## What we don't know yet لا تزال عدة تفاصيل حاسمة تتعلق بالخلفية القانونية للإخلاء غير مؤكدة في التقارير العامة. فليس من الواضح حالياً ما إذا كان أمر استرداد الملكية القضائي ناتجاً عن نزاع بشأن إيجار غير مدفوع، أو انتهاء صلاحية عقد إيجار طويل الأجل، أو استحواذ شركة استثمار تجارية على المبنى السكني. ولم تُكشف الهوية المحددة لمالك العقار أو الكيان المالي الذي طلب أمر الإخلاء القانوني في الحسابات المتاحة.

بالإضافة إلى ذلك، لا تزال الحالة الطبية والترتيبات السكنية لـ Maricarmen Abascal بعد الإخلاء غير مؤكدة. ولا تشير التقارير المتاحة إلى ما إذا كانت الخدمات الاجتماعية البلدية قد وفرت سكناً طارئاً طويل الأجل أو ما إذا كانت قد وضعت تحت رعاية أفراد عائلتها أو منشآت الرعاية الصحية عقب نقلها على نقالة.

علاوة على ذلك، يظل مدى تأدية هذه الحركة الاحتجاجية على مستوى البلاد إلى تغييرات سياساتية ملموسة غير مؤكد. ومن غير الواضح ما إذا كانت الحكومة الوطنية أو البرلمانات الإقليمية ستصدر مرسوم طوارئ أو تعديلات تشريعية رسمية بشأن تكتيكات الإخلاء الشرطية رداً على التظاهرات المستمرة.

## What to watch في الأسابيع القادمة، ستحدد عدة مؤشرات رئيسية الأثر النهائي لهذا الحادث على تشريعات السكن والاستقرار الاجتماعي في إسبانيا. وتختبر الأعمال الاحتجاجية الإضافية التي أعلنت عنها نقابات المستأجرين الإقليمية عبر المناطق الحضرية الكبرى الاستجابة السياسية للسلطات البلدية والفيدرالية.

وستتم مراقبة الإجراءات التشريعية في البرلمان الإسباني عن كثب لمعرفة ما إذا كان المشرعون سيقدمون مشاريع قوانين طارئة تقيد طرق دخول الشرطة أو تحظر استرداد الملكية القسري لكبار السن دون ضمانات سكن بديل. كما سيكون مدى تبني الحكومات الإقليمية أو رفضها لآليات تحديد سقف الإيجارات بموجب قانون السكن الوطني بمثابة اختبار حاسم للسياسة التنظيمية.

أخيراً، ستشير المراجعات القضائية والإدارية الداخلية المحتملة المتعلقة بالبروتوكولات الشرطية المستخدمة أثناء العملية — وتحديداً الترخيص بمعدات الاقتحام ضد العقارات السكنية التي تضم سكان مستضعفين — إلى ما إذا كانت إجراءات إنفاذ القانون أثناء عمليات الإخلاء المدني ستخضع لمراجعة رسمية.

يستند هذا التقرير إلى تغطية إخبارية أصلية أعدها الصحفي James Badcock.